Що вважається обтяженням?
Закон № 122 «Про державну реєстрацію» говорить про те, що обтяження – це особлива умова, що стискає власника нерухомості та породжує права на майно для третіх осіб. Як приклад тут можна навести покупку квартири в іпотеку, коли банк виступає в ролі заставоутримувача.
Що означає слово "обтяження"?
Обтяження – Умова, що обмежує права власника на користь інших осіб. Найпоширеніші види обтяження – Іпотека та арешт. Обтяження може бути накладено на нерухомість загалом або лише на частку.
Що означає наявність обтяження?
Обтяження прав на майно – це обмеження, які виникають на підставі закону чи договору, та обмежують можливість володіння, користування чи розпорядження цим майном. Деякі обтяження з'являються волею власника (наприклад, заставу його майна), інші залежить від нього (наприклад, арешт).
Для чого потрібне обтяження?
Обтяження – це права третіх осіб, які обмежують права власника квартири та можуть накладати на нього додаткові обов'язки. Стаття 209 Цивільного Кодексу РФ передбачає право власника як володіти, а й розпоряджатися майном, проте обтяження обмежує таку можливість.